Продажа помещения
в
107 414 ₽ за м²
Продается торговое помещение, общей площадью 474, 8 кв.м. по адресу: г.Стерлитамак, ул.Худайбердина, дом 60. Витражные окна. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. Вытяжка до крыши дома. 50 кВт электрическая мощность, возможно увеличение. Под помещением...
103 226 ₽ за м²
Предлагается на покупку торгово-офисное помещение в Мариинском районе города. Густозаселенный, относительно новый район. Транспортно удобное расположение круглосуточный доступ, т.к. отдельная входная группа смешанная планировка - есть большой зал и 2 комнаты,...
49 480 ₽ за м²
Продается торговое помещение на оживленном перекрестке в г. Стерлитамак. С действующими арендаторами "ГУП Рощенский" и жд касса Прибыльность 14% годовых!! Технические характеристики: - площадь 96 кв.м. - Высота потолка 3 м. - отдельная входная группа - оживленный пешеходный и...
24 958 ₽ за м²
Предлагается на покупку отдельностоящее административное здание в г. Стерлитамак. Технические данные: * В Здании 5 этажей- 1, 2, 3, 4 и цокольный этаж * площадь этажа в среднем 200 кв.м., общая площадь объекта 1001, 7 кв.м. * высота потолка на 1, 2, 3 и 4 этажах 3, 2м, в цокольном этаже 2, 5 м. * 5...
151 516 ₽ за м²
Продается помещение на красной линии по ул. Коммунистическая, д. 83: Недалеко располагается остановка транспорта "Поликлиника СК". Технические особенности: * общая площадь 99 кв. м. * 1 этаж с отдельной входной группой * большие окна * чистовая отделка * высота потолка 2, 5 м *...
100 000 ₽ за м²
Продается арендный бизнес. Помещение находится на одной из самых трафиковых улиц города Стерлитамак. В данный момент на первом этаже располагается компания КДЛ федерального уровня (договор аренды зарегистрирован в рег. палате на 5 лет), в цоколе находится студия...
60 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговое помещение в г. Стерлитамак в новом перспективном и развивающемся микрорайоне. Технические характеристики: - площадь 230, 7 кв.м. - 2 входа (с красной линии и с торца) - удобная парковка - большой жилой массив - высокий автомобильный и пешиходный...
45 181 ₽ за м²
Продается помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул.Вокзальная 37. Отдельное крыльцо, вход независимый, этаж первый. Очень оживленное место, удобная парковка, а также подъезд на общественном, либо личном транспорте к нежилому помещению. Недалеко расположены банки, аптеки,...
145 834 ₽ за м²
Сдается торговое помещение в аренду на красной линии по адресу г. Стерлитамак, ул Коммунистическая 43, * площадь 240 кв м, * высота потолка 3, 5 м * рядом остановка общественного транспорта, * очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. * чистовая отделка приточная...
144 487 ₽ за м²
Продается помещение на красной линии по ул. Коммунистическая, д. 83: Недалеко располагается остановка транспорта "Поликлиника СК". Технические особенности: * общая площадь 263 кв. м. * 1 этаж с отдельной входной группой * большие окна * чистовая отделка * высота потолка 2, 5 м *...
130 000 ₽ за м²
Торговая площадь, 165 м² Продаётся помещение на Красной линии , по адресу: г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. 96. ( Альфа банк ) Площадь 165 кв.м., высота потолков 3.2 м. Отдельный вход, парковка , остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде , интенсивный...
9 309 ₽ за м²
Пpeдлагаем на покупку тoргово- склaдскую бaзу в г. Стeрлитaмак Бoмбическaя лoкaция в цeнтpaльной части гopoда, очень удобноe paсполoжение. Bсё в coбcтвеннocти: Зeмля, строения, коммуникaции. Пpекpаcная тpaспоpтная дocтупноcть. Чётная стоpoна ул. Жeлeзнoдоpoжной в дaннoй лoкации - это большой...
105 141 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором (аптека), долгосрочный договор, аренда 60 775 руб. Помещение свободной планировки, с отдельным входом на красную линию.
47 985 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес МАП - 58 тыс. 3 арендатора - Фотосалон, Пивной магазин, Парикмахерская Возможна продажа под собственный бизнес Полностью пристрой к жилому дому Отдельная входная группа Доступ 24/7 У каждого арендатора свой с/у Договоры аренды 11 месяцев с...
100 000 ₽ за м²
id:270. Продаётся торговая площадь. Представляем вашему вниманию выгодное предложение — просторная торговая площадь, которая идеально подойдёт для открытия вашего дела. Объект расположен в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и удобной парковкой....
88 236 ₽ за м²
id:272. Продаётся просторная торговая площадь на первом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь помещения составляет 136 кв. м, что позволяет разместить широкий ассортимент товаров и услуг. Эта торговая площадь — отличный вариант для открытия магазина, кафе, салона...
88 236 ₽ за м²
id:331. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения — идеальное решение для воплощения ваших самых смелых идей! Расположенное на первом (и единственном) этаже здания, это помещение общей площадью 136 квадратных метров обладает огромным...
100 000 ₽ за м²
id:332. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения — идеальное решение для реализации ваших самых смелых идей! Расположенное на первом этаже одноэтажного здания, это помещение общей площадью 90 квадратных метров обладает огромным...
24 000 ₽ за м²
Продаются производственные и складские помещения 455 кв.м; 380кв.м 320 кв.м общая площадь 1160кв. метров. Возможна покупка каждого помещения в отдельности. Все помещения находятся в центе крупного промышленного города. Удачное логистическое расположение Красная...
73 864 ₽ за м²
id:258. Продаётся уютное одноэтажное здание общей площадью 88 кв. м за 6 500 000 рублей. Это здание идеально подойдёт для различных целей: от организации собственного бизнеса до проживания. Имеется открытый гараж. Просторное помещение позволит воплотить в жизнь любые...
40 410 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы в земельным участком 2, 8 Га и административного помещения площадью 371, 2 кв.м. в Стерлитамаке, ул. Олега Кошевого, д.3. Помещение в собственности, участок площадью 28 149 кв.м., асфальтированный. Площадь обнесена железобетонным забором. На...
31 667 ₽ за м²
Продается два готовых бизнеса в одном помещении: кондитерский цех и продуктовый магазин. Бизнес работает уже более 20 лет! Общая площадь помещения 300 м2, полностью оснащен оборудованием для производства и выпечки. Все оборудование, рецептуры и технологические карты...
7 921 ₽ за м²
Ha пpодажу выставлен КЕМПИНГ нa трaсcе Уфа-Opенбург, pacпoлoжeнный на выезде из г. Стеpлитамaк нaпротив заправки Башнефть. Подвeдeны гaз и элeктричecтво, пoлучeнo pазpешениe на opганизацию pазгоннoй полocы, проект попадaет под кoмпенcaцию oт Mинтoрга PБ. Заeзд возможен как с самой трассы,...
14 205 ₽ за м²
ПОПУЛЯРНАЯ ДЕТСКАЯ ПАРИКМАХЕРСКАЯ. Парикмахерская в молодом густонаселённом микрорайоне. Яркое оформление помещения с уникальными креслами в форме машин делают услуги стрижки максимально комфортными для детей. Кроме этого оказываются услуги стрижки для всей...
61 047 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Стерлитамак, ул. Караная Муратова, д. 8а, площадью 688 кв. м., 5 этажное здание , срок окупаемости 7, 5 лет. Продажа офисного помещения с арендаторам - стоматологическая клиника, лицензированная, работает с 2005 г. Имеется парковка в аренде 5...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».