Продажа складского помещения

.
Просторное нежилое помещение площадью 2417, 7 м на первом этаже трехэтажного здания 1985 года постройки по адресу Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Профсоюзная, д. 17.

Коммерческая недвижимость Башкортостан — крупный объект первой линии в промышленном центре с полной инфраструктурой.

Преимущества расположения
Улица Профсоюзная — оживленная магистраль Стерлитамака с высокой проходимостью, рядом жилые кварталы и административные здания города.
Первая линия обеспечивает отличную видимость вывесок и постоянный поток клиентов из местных жителей и проезжающих.
Остановка общественного транспорта «Столовая» в 500 метрах, асфальтированная территория с парковкой у здания.

Характеристики помещения
2418 м на первом этаже — огромная площадь для гипермаркета, мебельного салона, строительного рынка или логистического хаба.
Ж/б ленточный фундамент, крупнопанельные стены, бетонные полы с керамической плиткой — высокая грузоподъемность для стеллажей и оборудования.
Стеклопакеты, металлические ворота и двери, простая отделка — готово к немедленному использованию под любой бизнес.

Технические параметры
Трехэтажное здание 1985 постройки с центральными коммуникациями: вода, канализация, отопление, электричество — все подключено.
Удобный подъезд для большегрузов, парковка на прилегающей территории, смешанная застройка создает стабильный клиентский поток.
Высокие потолки и несущие конструкции позволяют устанавливать тяжелое торговое оборудование и многоярусные стеллажи.

Инфраструктура района
Стерлитамак — второй по величине город Башкортостана (280 тыс. жителей) с мощной промышленностью (сода, резина, нефтехимия).
Транспорт: выезд на трассы Р240 и М5 Москва-Уфа, автобусы, маршрутки, ж/д станция в 5 км.
Рядом жилые массивы, школы, поликлиники, банки — гарантированный спрос на товары и услуги круглосуточно.

Возможности бизнеса
Идеально для крупного ритейла: строительный гипермаркет, мебельный центр, магазин автозапчастей или продуктовый гипермаркет.
Высокая покупательная способность рабочих промышленных гигантов Стерлитамака обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
Редкая площадь 2400+ м в центре города — уникальная возможность занять нишу крупноформатной торговли в Башкирии. AFY-901105375